Szybki lifting mieszkania

Jak to zrobić, żeby podwyższyć czynsz?

Jednym z czynników, który ma wpływ na wysokość czynszu wynajmowanego mieszkania jest jego stan techniczny. Zniszczone mieszkania, te po których widać ślady użytkowania oraz zaaranżowane w „starym” stylu są tańsze i mniej atrakcyjne na rynku od tych, które są zadbane i zaaranżowane w sposób nowoczesny. Mieszkania, w których widać ślady użytkowania – przybrudzone ściany i zakurzone w miejscu gdzie stały meble, nie robią dobrego

Lifting mieszkania pozwala uzyskać duży efekt małym kosztem …

wrażenia na osobach zainteresowanych wynajmem. Problematyczny może być również intensywny kolor ścian, który kiedyś był modny, ale obecnie nie cieszy się powodzeniem i może zniechęcić potencjalnych zainteresowanych.

Nierzadko bywa i tak, że właściciel przyzwyczaił się już do pewnych rzeczy i nie zauważa drobnych usterek, które mogą negatywnie wpływać na pierwsze wrażenie i odstraszać potencjalnych najemców lub zachęcać ich do intensywniejszych negocjacji wysokości czynszu. W takich sytuacjach zasadne jest odświeżenie – tak zwany lifting mieszkania.

Lifting mieszkania to proces polegający na modernizacji wnętrza, w którym stary, brzydki wystrój zastępowany jest nowym, estetycznym i funkcjonalnym. Lifting pozwala uzyskać duży efekt małym kosztem – polega na wymianie lub odnowieniu istniejących elementów wystroju wnętrz, takich jak meble, elementy dekoracyjne, oświetlenie i inne elementy aranżacji.

Prezentujemy kilka trików, które pozwolą odmienić wnętrze w szybki, niedrogi a jednocześnie efektowny sposób.

Postaw na minimalistyczne i funkcjonalne meble, które odświeżą Twoje mieszkanie

Odśwież lub zmień kolorystkę

Zastanów się, jakie kolory będą pasować do Twojego wnętrza i dokonaj odpowiednich zmian. Najlepiej wybrać neutralne i jasne kolory, takie jak biel, jasny szary czy beż. Jeśli na ścianach widoczne są powierzchowne pęknięcia, to przy okazji malowania ścian warto je usunąć.

Zmień meble

Postaw na minimalistyczne i funkcjonalne meble, które odświeżą Twoje mieszkanie. Możesz też odnowić stare meble, nadając tym samym indywidualnego charakteru wnętrzu.

Posprzątaj

Tak jak szafie tak i w mieszkaniu! Mniej znaczy więcej! Zrób selekcje swoich rzeczy, które są już totalnie nie potrzebne za zagracają Twoje cztery kąty. Mnogość przedmiotów wprowadza poczucie bałaganu, a poza tym ciężko zapanować nad ich właściwym połączeniem. Warto też wiedzieć, że mniej rzeczy sprzyja wyciszeniu i spokojowi – łatwiej jest zapanować zarówno nad wnętrzem domu, jak i własnym.

Ciekawe dodatki do wnętrz. Pomyśl o takich elementach, które są używane na co dzień lub są na widoku.

Kuchnia w salonie musi wyglądać schludnie i posiadać dodatki, które tworzą atmosferę w domu.

Dodatki

Zmiana np. kolory poszewki na poduszkach rzuconych na sofę czy też pled sprawi, że od razu zrobi się przytulnie. Zbyt „puste” ściany sprawiają zawsze wrażenie zimna – zatem pomocne mogą się również okazać się takie elementy, jak obrazy, dekoracje ścienne oraz duże zegary, które nadadzą wnętrzu niepowtarzalnego charakteru. Postaw nie na ilość dekoracji, ale na ich jakość. Nie zapomnij też o naturze i zieleni – w nowoczesnym minimalistycznym wnętrzu świetnie będą się prezentowały kwiaty cięte lub suszone, np. trawy pampasowe lub suszone liście palm oraz koniecznie zielone kwiaty doniczkowe.

Oświetlenie

Zadbaj o wyjątkową atmosferę jaką tworzy oświetlenie.

Unikaj oświetlenia górnego przede wszystkich o barwie zimnej, a postaw na lampy stołowe czy też podłogowe o brawie ciepłej. W sezonie jesienno-zimowym koniecznie dodaj świecznik lub modny klimatyczny lampion.

Dekoracja okien

Piękne dekoracje na oknach w różnych postaciach podkreślają wyraz pomieszczenia. Jest to w sumie najprostszy sposobów na metamorfozę całego wystroju. W starym mieszkaniu dobrym pomysłem będzie usunięcie zasłon, firanek czy rolet, zwłaszcza jeśli są przykurzone lub nie pasują do nowoczesnych trendów w aranżacji wnętrz. Wieszając w pomieszczeniu nowe zasłony, firanki czy rolety pasujące do obecnych trendów, można sprawić, że dane wnętrze będzie niemal nie do poznania!

Kuchnia i Łazienka

Zwróć uwagę na usterki. Napraw je…

Szybki efekt wow…

Celem odświeżenia nieruchomości oferowanej na wynajem jest podniesienie jej wartości. Dzięki dobremu pierwszemu wrażeniu, które można uzyskać już przeglądając zdjęcia mieszkań, potencjalny najemca będzie pozytywnie nastawiony do mieszkania
i chętniej umówi się na jego oglądanie.

Zastanawiając się czy warto zadbać o mieszkanie wystawione na wynajem, należy pamiętać również o zmiennych wielu realiach na rynku nieruchomości. W obecnej chwili takie przygotowanie mieszkania jest coraz powszechniejsze. Oznacza to, że oferowanie mieszkania, które jest brudne, pełne usterek i bardzo zaniedbane, może skończyć się albo długim poszukiwaniem najemcy albo dużą obniżką wysokości czynszu.