OGRÓDEK, TARAS, BALKON CZY LOGGIA? CO WYBRAĆ KUPUJĄC MIESZKANIE?
Obecnie na rynku nieruchomości znajdziemy szeroki wachlarz dodatkowych przestrzeni bezpośrednio przynależących do powierzchni mieszkania. Taką przestrzenią w zależności od piętra może być balkon lub taras, loggia czy coraz bardziej popularne mieszkanie z ogródkiem. Co wybrać kupując mieszkanie?
W teorii wszystkie wspomniane pełnią tę samą funkcję, są przedłużeniem mieszkania i miejscem odpoczynku po ciężkim dniu pracy. Mogą również stać się oazą w miejskim zgiełku i sprawić, że na chwilę złapiemy kontakt z naturą. Jednak na tym podobieństwo się kończy. Czym zatem się różnią?
Apartament z balkonem czy mieszkanie z ogródkiem?
Balkon
Wszyscy wiemy, ze balkon znajduje zwykle powyżej poziomu gruntu, co oznacza, że z trzech stron otacza go balustrada. Dlatego też jego powierzchnia użytkowa jest zazwyczaj niewielka (najmniejsze są jedynie z oknem i barierką). Wszystkie balkony, oprócz tych co znajdują się na ostatnim piętrze, uniemożliwią podziwianie nieba, lecz ich atutem jest zadaszenie. Chroni przed opadami oraz spadającymi przedmiotami. Pomieszczenia z oknami wychodzącymi na balkon są zazwyczaj ciemniejsze. W okresach wiosennym i letnim balkon jest idealnym miejscem na relaks i wypoczynek na świeżym powietrzu, ale mimo wszystko nie jest to mieszkanie z ogródkiem.
Taras
Taras to otwarta przestrzeń znajdująca się zazwyczaj na poziomie gruntu lub na dachu budynku. Jednakże, główną różnicą między balkonem a tarasem jest ich powierzchnia – taras jest większy, co stwarza większe możliwości aranżacji. Urządzenie tarasu w przytulny sposób może być świetnym sposobem na stworzenie miejsca relaksu i wypoczynku w domu, wystarczy dodać donice na taras i odpowiednie meble na taras.. Taras to często przedłużenie salonu, idealne miejsce do przyjmowania gości i organizacji grilla czy taras Ci wystarczy? A może chciałbyś mieć taras i ogródek?
Luksusowy apartament z widokiem na centrum – loggia?
Loggia
W odróżnieniu od balkonu i tarasu, znajduje się wewnątrz głównej bryły budynku, co oznacza, że jest to część mieszkania, która jest oddzielona od reszty pomieszczeń. Zawsze jest zadaszona i posiada dwie ściany boczne. Zabudowana loggia może być wykorzystana jako przedłużenie części mieszkalnej i pełnić funkcje takie jak jadalnia, pokój zabaw dla dzieci lub domowy gabinet. Może również służyć jako przestrzeń rekreacyjna, w której warto zaplanować miejsce do siedzenia i mały stolik. Osoby lubiące rośliny mogą wykorzystać loggię jako oranżerię.
Ogródek
Zwykle ogródki są dostępne dla mieszkań na najniższym poziomie budynku. Mieszaknie z ogródkiem, jest najchętniej kupowaną nieruchomością przez naszych klientów. Jest to przestrzeń, która daje największe możliwości aranżacyjne – można w nim uprawiać rośliny, hodować warzywa i owoce, a także relaksować się na świeżym powietrzu. Mieszkanie z ogródkiem ma zwykle odrębne wejście, które umożliwia bezpośrednie wejście lub wpuszczenie zwierząt bez konieczności korzystania z klatki schodowej. Jednakże, trzeba pamiętać o dodatkowych środkach bezpieczeństwa, ponieważ mieszkanie z takim ogródkiem może łatwo stać się celem włamywaczy. Jednym z problemów związanych z posiadaniem ogródka jest brak prywatności oraz ryzyko, że przedmioty upuszczone przez sąsiadów z wyższych pięter, mogą upaść prosto do ogródka.
Mieszkanie z ogródkiem ma największe możliwości aranżacji miejsca
Wybór między mieszkaniem z ogródkiem, tarasem, balkonem a loggią zależy przede wszystkim od danych preferencji i potrzeb. Aby pomóc CI w wyborze odpowiedniej nieruchomości, zrobimy odpowiednią analizę potrzeb i zaproponujemy ciekawe mieszkania z ogródkiem, tarasem czy loggią. Jeżeli już na tym etapie naszego artykułu wiesz, że takiej pomocy i analizy potrzebujesz zadzwoń do nas i umówi się na spotkanie. Ogródek będzie najlepszym rozwiązaniem dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą i chcą mieć swój prywatny kawałek zieleni. Taras to idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie przestrzeń na świeżym powietrzu i chcą urządzić na nim strefę wypoczynkową lub miejsce do spożywania posiłków. Balkon może być dobrym wyborem dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do przechowywania roślin lub chcą stworzyć przytulny mały kącik na zewnątrz. Loggia z kolei będzie dobrym rozwiązaniem dla tych, którzy cenią sobie prywatność i chcą mieć przestrzeń na świeżym powietrzu, ale jednocześnie chcą mieć pewną ochronę przed czynnikami zewnętrznymi.
Podczas wyboru między tymi opcjami warto wziąć pod uwagę także:
- lokalizację mieszkania – w przypadku starszych mieszkań, lokale położone na parterze i ostatnim piętrze mogą być mniej atrakcyjne. Na parterze zazwyczaj jest głośniej ze względu na hałasy z zewnątrz i z innych mieszkań, a mieszkanie jest słabiej doświetlone i bardziej narażone na włamanie. Osoby starsze, niepełnosprawne lub rodziny z dziećmi jednak chętnie wybierają mieszkania na parterze. Z kolei mieszkania na ostatnim piętrze mogą być problematyczne zimą, ze względu na wyziębienie, oraz latem, gdy nagrzewają się nadmiernie. Zastanów się również czy na pewno potrzebujesz dużego tarasu w samym centrum miasta, a jeśli szukasz enklawy postaw na osiedle z dala od centrum, w otoczeniu zieleni;
- dostępność światła słonecznego – ekspozycja na południe lub zachód zapewnia mocne nasłonecznienie, co latem wymaga zastosowania parasola lub markizy. Balkon lub taras skierowany na wschód jest nasłoneczniony jedynie do południa, nie wymaga więc zadaszenia, ponieważ nie nagrzewa się zbytnio. Natomiast północna ekspozycja to najgorszy wybór dla osób potrzebujących dużo światła słonecznego;
- budżet na aranżację przestrzeni na zewnątrz – im większa przestrzeń tym większych nakładów finansowych wymaga.
Warto również zastanowić się, czy będziesz korzystać z tej przestrzeni tylko w sezonie letnim, czy również w pozostałe pory roku.