3 pokojowe mieszkanie przy Parku Szczęśliwickim

Przestronne mieszkanie w pobliżu Parku Szczęśliwickiego – idealne dla rodziny 

Lokalizacja
ul. Włodarzewska 55D,Ochota
Vis-à-vis Parku Szczęśliwickiego
Cicha okolica (II linia zabudowy)
Zamknięte osiedle z ochroną

Szczegóły mieszkania
Powierzchnia: 73,10 m²
Układ: 3 pokoje + kuchnia
Piętro: 3/4 z windą
Ekspozycja: wschód i południe
Rok budowy: 2000

Pomieszczenia:
Salon (ok. 17 m²)
Sypialnia 1 (ok. 13,5 m²)
Sypialnia 2 (ok. 12,5 m²)
Oddzielna, widna kuchnia (ok. 11 m²)
Łazienka z wanną
Przedpokój z dużymi szafami
Taras (3,2 m²) z wyjściem z sypialni
Otwierając kuchnię częściowo na salon, z salonu można wydzielić 4-ty pokój.

Atuty
Doskonale doświetlone wnętrza
Klimatyzacja w strategicznym miejscu (przedpokój)
Duża ilość miejsc do przechowywania
Możliwość częściowego otwarcia kuchni na salon
Winda z poziomu garażu
Miejsce postojowe w garażu podziemnym
Parking dla gości na osiedlu

Okolica
Pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie:
Rynek Włodarzy (sklepy, poczta, bankomat, paczkomat)
Lokale usługowe w parterach budynków
Park Szczęśliwicki („Zielone Serce Ochoty”): 30 ha terenu zielonego
Jeziorko Szczęśliwickie (7 ha)
Infrastruktura sportowa i rekreacyjna

Warunki sprzedaży
Cena: 1 250 000 zł do negocjacji
Miejsce postojowe: +60 000 zł
Forma prawna: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW
Możliwość wyodrębnienia na własność
Czynsz: 1435 zł/mies. (zawiera zaliczki dla 4-osobowej rodziny i garaż)

Dodatkowe informacje
Biuro nieruchomości reprezentuje tylko sprzedającego.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 61.82; EK – końcową (kWh/m2*rok): 103.96; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 115.76; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;