Po czym poznać dobrego Agenta Nieruchomości?

Wiele osób, które szukają usługi pośrednictwa w zakresie sprzedaży, zakupu czy wynajmu zadaje sobie pytanie: skąd mam wiedzieć, że ten agent nieruchomości spełni moje oczekiwania?

Skąd mam wiedzieć, że to najlepszy wybór. Poza ogólnym miłym wrażeniem i jak to się mówi czy jest flow czy go nie ma, przygotowaliśmy kilka wskazówek, na które warto zwrócić uwagę przy wyborze dobrego agenta nieruchomości:

Zapytaj o jego historię pracy i ile transakcji nieruchomości udało mu się zakończyć!

Dobry agent po zbadaniu Twoich potrzeb ma plan działania, który dobrze, gdyby Ci po krótce go przedstawił.

Wybierz agenta, który ma dobrą znajomość lokalnego rynku nieruchomości, w którym szukasz nieruchomości bądź chcesz ją zbyć.

Doświadczenie

Wybierz agenta, który ma dobre doświadczenie w branży nieruchomości. Zapytaj o jego historię pracy i ile transakcji nieruchomości udało mu się zakończyć. Jak w każdym zawodzie wraz z coraz większym doświadczeniem, koszt usługi rośnie. Dla poczucia bezpieczeństwa i komfortu warto oddać się w ręce profesjonalisty, bo przecież na co dzień klient sam jest specjalistą w swojej branży i nie negocjuje na co dzień cen nieruchomości czy nie przeprowadza takich transakcji, znając słabe i mocne strony. Może się okazać ostatecznie, że płacąc wyższe wynagrodzenie agentowi z doświadczeniem zaoszczędzimy nie tylko czas, ale w negocjacjach agent może dla nas dużo więcej zyskać, przez co jego usługa zyskuje na wartości.

Komunikacja

Dobry agent nieruchomości powinien być dobrym słuchaczem i umieć skutecznie komunikować się z Tobą. Zwróć uwagę na to, jak szybko i skutecznie odpowiada na Twoje pytania i wątpliwości, a także czy stara się zrozumieć Twoje potrzeby, bo przecież każdy woli być indywidualnie traktowany niż zasypywany ofertami, które nie są do niego dopasowane. Liczy się również otwartość w obsłudze klientów różnych narodowości, kultur czy religii, znajomość języka obcego i chęć podnoszenia swoich kwalifikacji i interesowanie się obecną sytuacją na rynku.

Zaangażowanie

Dobry agent nieruchomości powinien być zaangażowany w swoją pracę i chętnie pomagać w rozwiązywaniu wszelkich problemów związanych z nieruchomością. Zwróć uwagę na to, jak szybko reaguje na Twoje zgłoszenia i jak szybko działa w Twoim imieniu. Zaobserwuj, czy agent, który ma mniejsze doświadczenie ma wsparcie swoich przełożonych.

Plan

Dobry agent nieruchomości po zbadaniu Twoich potrzeb ma plan działania, który dobrze, gdyby Ci po krótce go przedstawił. Będzie to świadczyć o tym, że wie co robi. Nie liczy się tylko cel, ale droga. Dzięki temu łatwiej będzie Ci egzekwować działania agenta, jeśli po czasie współpraca nie będzie spełniać Twoich oczekiwań. Możesz dzięki temu zaoszczędzić czas, który zostałby stracony, jeśli nawiązałaby się współpraca z agentem, który nie do końca wie co robić, a chciał tylko przyjąć ofertę do bazy.

Profesjonalizm

Wybierz agenta, który jest profesjonalny w podejściu do swojej pracy. Powinien on działać w sposób etyczny i być odpowiedzialny za swoje działania. Pamiętaj, że w świetle prawa agent nieruchomości powinien działać wyłącznie na podstawie pisemnej umowy pośrednictwa i posiadać aktualne ubezpieczenie OC Pośrednika. Upewnij się czy agent i agencja zadbała o zapewnienie tych formalności. Pamiętaj, agent, który umie zadbać o swoje interesy, najprawdopodobniej będzie umiał asertywnie zadbać również o Twoje przy negocjowaniu dla Ciebie warunków zakupu, sprzedaży czy wynajmu. Wystrzegaj się tych, którzy oferują, że szybko i tanio wykonają dla Ciebie usługę, jak to się mówi: szybko i tanio nie zawsze znaczy dobrze. Profesjonalizm ma się nie tylko w działaniach, ale i w schludnym, zadbanym wizerunku spójnym z dostosowanym ubiorem.

Referencje

Poproś o referencje od innych klientów, którzy korzystali z usług tego agenta lub sam poszukaj w przeglądarce internetowej co piszą na temat agencji i agenta, z którym zamierzasz podjąć współpracę. Dobre referencje mogą pomóc Ci w wyborze najlepszego agenta nieruchomości.

Lokalna wiedza

Wybierz agenta, który ma dobrą znajomość lokalnego rynku nieruchomości, w którym szukasz nieruchomości bądź chcesz ją zbyć. Powinien on być dobrze poinformowany o cenie nieruchomości, trendach w branży nieruchomości i o tym, co dzieje się w okolicy.

Współpraca

Jak powiedzieliśmy wyżej, dobry agent nieruchomości to ten m.in. zaangażowany i profesjonalnie dbający o interes klienta, dla którego pracuje, dlatego, żeby osiągnąć najlepsze efekty czy to przy sprzedaży czy przy poszukiwaniu konkretnej nieruchomości powinien być otwarty na współpracę z innymi agentami z rynku, nie blokując dostępności oferty, bo przecież pracuje dla Ciebie. Upewnij się, czy agent, z którym planujesz podjąć współpracę w taki sposób właśnie pracuje. Większa liczba potencjalnie zainteresowanych czy większy zasięg poszukiwań nieruchomości przybliża Cię do osiągnięcia zamierzonego celu – uzyskania zamierzonej ceny lub czasu zakończenia transakcji.

Pamiętaj, że dobry agent nieruchomości powinien działać na Twoją korzyść i pomagać Ci na każdym etapie procesu poszukiwania nieruchomości do zakupu czy jej sprzedaży lub wynajmu.

Nasza firma MAGNUM Real Estate właśnie z takimi osobami współpracuje i szuka kolejnych osób z wartościami spójnymi z naszymi, z którymi możemy stosować dobre praktyki i budować nową, pozytywną świadomość postrzegania pracy agenta nieruchomości. Umiejętności i doświadczenia nabiera się z czasem, warto, żeby ten czas był dobrze wykorzystany i przyniósł korzyść i Tobie kliencie i Tobie agencie.