Apartament z tarasem na ostatnim piętrze!

Na sprzedaż słoneczne, przestronne mieszkanie dla wymagającego klienta z wyjątkowym tarasem i ogrodem zimowym na ostatnim piętrze z widokiem na panoramę Warszawy. Położenie: Praga Południe, ul. Sulejkowska 60A.

Prezentuję Państwu komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 64,06m2, pierwotnie zaprojektowane jako 3 pokojowe – istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego układu wydzielając trzeci pokój z części salonu.
Mieszkanie znajduje się jest na 12 ostatnim w tej części budynku piętrze. Budynek z dwoma windami, wybudowany w 2003 roku na ogrodzym i monitorowanym osiedlu.

Atutem nieruchomości jest prywatny, kameralny i słoneczny taras (12,2 m2) oraz przeszklony ogród zimowy (6,76 m2), z których rozciąga się piękny widok na Warszawę – idealne miejsce na odpoczynek, pracę czy spotkania ze znajomymi.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
 – jasny salon z otwartą kuchnią i wyjściem do ogrodu zimowego oraz na taras (38,77 m2),
 – sypialnia z pojemną szafą (11,75 m2),
 – łazienka z prysznicem ( 4,55 m2),
 – przedpokój z garderobą ( 8,99 m2).

Ekspozycja okien – zachód, południe.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000zł.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Pełna infrastruktura w zasięgu ręki. Szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, przychodnie.

 – przystanki tramwajowe i autobusowe „Grochowska” – 2 min. pieszo
 – Plac Szembeka z bazarkiem i centrum handlowym  – 5 min. pieszo 
 – sklep Lidl – 5 min. pieszo
 – Galeria Promenada  – 4 min. samochodem
 – dojazd komunikacją do Centrum ok. 20 min.

 Bliskie obszary zielone: Park Znicza ( 7 min. pieszo) i nieopodal Park Polińskiego.

FORMA PRAWNA:
Lokal mieszkalny odrębna własność, zakup można finansować kredytem.
Czynsz do wspólnoty 1050zł.

Cena mieszkania 1 150 000 zł.
Biuro reprezentuje sprzedającego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Klucze w biurze.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 88.99; EK – końcową (kWh/m2*rok): 141.74; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 98.23; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;