PIękna działka z lasem pod zabudowę jednorodzinną

Do sprzedaży powierzchnia działek 2215 m2 składająca się z 3 działek nr 595/2 (900m2 – MNe/ZR1) + 595/3 (442 m2 – MNe/ZR1) + 595/4 (873 m2 ZL1 -leśna). Na zdjęciu oznaczone nr 1 na pomarańczowo.

Oznaczenie MNe/ZR1 w MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną i/lub zabudowę rekreacyjną indywidualną, wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. ZL1 -tereny leśne.
Działka nr 595/4 częściowo położona w obszarze Natura 2000, a działka 595/3 położona w granicach strefy ograniczonego związanej z odległością od lasu. 

W sprzedaży również powierzchnia 2817 m2 składająca się z 3 działek = 595/5 (1074 m2 – MNe/ZR1) + 595/6 (737 m2 – MNe/ZR1) + 595/7 (1006 m2 – ZL1 -leśna). Na zdjęciu oznaczona nr 2 na zielono.
Działka nr 595/7 częściowo położona w obszarze Natura 2000, a działka 595/6 położona w granicach strefy ograniczonego związanej z odległością od lasu. 

Działki są sprzedawane zgodnie z decyzją podziałową wydaną przez Urząd w 2004 roku. MPZP został zatwierdzony w UCHWALE NR 642/LX/2022 RADY MIEJSKIEJ W SEROCKU z dnia 30 listopada 2022 r.
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Serock – sekcja H2.

Chcesz sprawdzić ile zajmie ci dojazd do działki? Wpisz w Google Maps podane współrzędne – 52.545317, 21.113862

Kupujący nie płaci prowizji. 

Na działkach można wybudować dom wolnostojący o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych. Wysokość domu nie może przekroczyć 9 metrów. Dach musi być spadzisty o nachyleniu od 20 do 45 stopni.

Cena 320 000 zł (149 zł/m2). 

Główne atuty nieruchomości:
• cicha i spokojna okolica,
• bliskość terenów zielonych,
• działka w miejscowości turystycznej,

Typ własności: Odrębna własność. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.

MEDIA: W drodze prąd i woda.
Bliskość lasu i rzeki Narew czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Dojazd i infrastruktura:
około 45 min do centrum Warszawy,
15 min autem do Zegrza oraz Jeziora Zegrzyńskiego,
10 min autem do Serocka, gdzie znajduje się mnóstwo punktów handlowych i usługowych, restauracji, kawiarni, szkół oraz plaża miejska,
37 km lotnisko w Modlinie.

W sprzedaży w gm. Serock mamy również działkę rekreacyjną z linią brzegową.

Zachęcam do obejrzenia i zakupu!