fbpx

Magnum Real Estate

ul. Aleje Jerozolimskie 125/127 lok.115,
02-017 Warszawa

E-mail: info@magnum-re.pl
Tel: +48 664 270 536

3 pokoje na Ochocie przy parku do wprowadzenia

  • 73.1 m2
  • 3 pokoje
  • 2000
  • 3 piętro
  • Cena 1 388 000 ZŁ

Prezentuję Państwu mieszkanie na Ochocie vis a vis Parku Szczęśliwickiego, idealne dla rodziny lub pod inwestycję, ul. Włodarzewska 55D. 

Link do filmu: https://youtu.be/Ee0c2C4CgTg

Mieszkanie bardzo dobrze doświedlone o pow. 73,10 m2 posisada wygodny rozkład:
– 3 zamykane pokoje,
– oddzielna widna kuchnia,
– łazienka z wanną,
– taras 3,2 m2 z wyjściem z jednej z sypialni,
– przedpokój z dużymi szafami. 

Mieszkanie bardzo zadbane, z klimatyzacją w przedpokoju, która dzięki strategicznemu położeniu schładza pozostałe pomieszczenia. Wnętrze posiada dużo miejsca do przechowywania w zabudowanych szafach oraz posiada miejsce na zrobienie dodatkowych.

Konstrukcja ścian pozwala na częściowe otwarcie kuchni na salon (i na przedpokój) – do własnej aranżacji.

Budynek z 2000 roku, 4 piętrowy z windą z poziomu garażu, usytuowany w drugiej liniii zabudowy od ul. Włodarzewskiej co zapewnia ciszę przed hałasem z ulicy. Osiedle składa się z kilku niskich budynków wielorodzinnych, zamknięte z ochroną na terenie. Obecnie spółdzielnia remontuje tarasy i balkony, nie ma jeszcze planu na remont elewacji.

W bezpośredniej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę, dzięki lokalom usługowym usytuowanym na parterach budynków wzdłuż ulicy Włodarzewskiej (Żabki, restauracje, itp.) oraz kilka kroków od osiedla funkcjonuje Rynek Włodarzy, na którym znajdziemy paczkomat, bankomat, Pocztę Polską, sklepy spożywcze i garmażeryjne, piekarnie, kwiaciarnię, kawiarnię, pralnię i sklep z żywnością ekologiczną.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla osób, które lubią przestrzeń i dobrze doświetlone wnętrza oraz chcą mieszkać w centrum miasta, blisko terenów zielonych. Ta lokalizacja gwarantuje tylko przejście przez ulicę i już jest się w parku. Świetne miejsce dla rodzin z dziećmi, gdzie można jeżdzić na rowerach, rolkach czy spacerować z wózkiem czy też biegać. 

Dzięki temu, że mamy tu osobne 3 pokoje, może być to również bardzo dobra inwestycja pod wynajem na pokoje. 

Cena 1 388 000 zł + miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatnym 60 000 zł.
Forma prawna: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW.
Czynsz do spółdzielni: 1420 zł (z zaliczkami przy 4 osobowej rodzinie). 

Biuro nieruchomości reprezentuje tylko sprzedającego.

Oferta na pewno warta uwagi. Zapraszam do umówienia się na prezentację.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 61.82; EK – końcową (kWh/m2*rok): 103.96; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 115.76; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;

  • Cena: 1 388 000 ZŁ
  • Piętro: 3 / 4
  • Powierzchnia: 73.1 m2
  • Rok budowy: 2000
  • Typ kuchni: Oddzielna
  • Liczba pokoi: 3
  • Rynek: Wtórny
  • Numer oferty: 924/13862/OMS

Zapytaj o szczegóły oferty

Formularz zapytanie o lokal