Przytulna, cicha kawalerka – świetna lokalizacja

Na sprzedaż funkcjonalna i bardzo cicha kawalerka o powierzchni 16,63 m² przy ul. Nowolipie (Warszawa Wola/Muranów) – lokalizacja, która świetnie trzyma wartość i bardzo dobrze pracuje inwestycyjnie (łatwość wynajmu), a jednocześnie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla singla lub studenta.

Najważniejsze atuty:

• Topowa lokalizacja blisko Śródmieścia
• Cisza i zieleń za oknem (ekspozycja na podwórze)
• Środkowe, ciepłe mieszkanie 
• Układ i rozwiązania smart – idealne pod wynajem

Układ i wyposażenie:

• Jasny pokój z dużym oknem i widokiem na zieleń + pojemna szafa
• Kompaktowa kuchnia z praktycznymi rozwiązaniami (m.in. wysuwane blaty, które zwiększają przestrzeń roboczą)
• Łazienka z prysznicem i pralką
• Piwnica przynależna do lokalu ok. 5m2 – w cenie
• Widok z okna na ciche zielone podwórko.

Wnętrze jest jasne i zadbane: biała zabudowa, minimalistyczna kuchnia, dębowa podłoga w jodełkę, estetyczna łazienka.  Wyższe sufity.  Mieszkanie wyremontowane 8 lat temu, wymieniona elektryka.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowej kamienicy z lat 50. Budynek z cegły, grube mury.  Wyremontowane i czyste części wspólne. 
Czynsz administracyjny 413,07 zł.

Lokalizacja i komunikacja:
Nowolipie – Wola/Muranów

• 2 min spacerem do przystanku Nowolipie 02 (do centrum ok. 10 min)
• 9 min spacerem do metra Ratusz Arsenał
• 12 min komunikacją do Ronda ONZ
• 15 min komunikacją do Ronda Daszyńskiego
  W okolicy: liczne restauracje, sklepy i pełna infrastruktura miejska.

Parkowanie:
Miejsca postojowe wokół budynku dla mieszkańców i przy ulicy.

Forma prawna:
Odrębna własność – zakup możliwy również na kredyt.

Cena 365 000 zł.
Biuro reprezentuje sprzedającego. Kupujący nie płaci prowizji.

Dlaczego to świetna inwestycja?

• Blisko centrum (ok. 2 km) = stały popyt na najem
• Świetna komunikacja do Śródmieścia i biznesowej Woli
• kawalerki wynajmują się najszybciej 
• Funkcjonalny układ i praktyczne rozwiązania zwiększające komfort

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Klucze w biurze.